深圳市龍崗區(qū)糧食有限公司關(guān)于布吉庫及平湖庫地塊開發(fā)項(xiàng)目策劃服務(wù)的采購公告

分類：

公告

作者：

深圳市龍崗區(qū)糧食有限公司

來源：

發(fā)布時間：

2024-12-18

訪問量：

109

一、項(xiàng)目名稱

布吉庫及平湖庫地塊開發(fā)項(xiàng)目策劃服務(wù)

二、采購服務(wù)標(biāo)的的基本要求

（一）策劃服務(wù)的工作內(nèi)容

1、項(xiàng)目基本情況梳理。收集、梳理兩個地塊權(quán)屬、現(xiàn)狀建設(shè)及批件情況，明確項(xiàng)目現(xiàn)狀建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)指標(biāo)使用情況，為項(xiàng)目開發(fā)路徑提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支撐。

2、上位規(guī)劃解讀。研究項(xiàng)目所在市/區(qū)國土空間總體規(guī)劃、法定圖則、城市更新、物流專項(xiàng)、生態(tài)控制線、工業(yè)區(qū)塊線等相關(guān)規(guī)劃情況，明確上位規(guī)劃確定的發(fā)展方向以及其他相關(guān)控制要求。

3、實(shí)施路徑分析。

3.1分地塊研究.根據(jù)三個地塊具體建設(shè)情況、區(qū)位情況、交通承載、上位指引、規(guī)劃管控等要素，深入研究剖析深圳市城市更新、產(chǎn)業(yè)提容、保障房認(rèn)定、低效用地等層面的相關(guān)政策導(dǎo)向要求，提出適用于本地塊的實(shí)施路徑。

3.2多方案比選.結(jié)合地塊現(xiàn)狀建設(shè)條件，根據(jù)各地塊的實(shí)施路徑、開發(fā)規(guī)模、管控要求等進(jìn)行多方案比選，推導(dǎo)最優(yōu)的布局方案，為項(xiàng)目空間可行性提供支撐。

3.3經(jīng)濟(jì)可行性分析.結(jié)合不同方案布局和實(shí)施路徑，開展項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行性分析，包括補(bǔ)交地價、拆除成本、建安成本、項(xiàng)目收益等，為最終方案的確定提供依據(jù)。

4、結(jié)論。綜合上述分析，從項(xiàng)目政策支撐、空間布局、經(jīng)濟(jì)可行性等多方面進(jìn)行綜合評價，保證項(xiàng)目價值最大化，最終明確項(xiàng)目的實(shí)施路徑，并對最終實(shí)施路徑的預(yù)估總投資。。

（二）服務(wù)要求

1、從合同簽訂之日開始，15個自然日內(nèi)提交最終成果。

2、中標(biāo)方應(yīng)按合同要求按時、按質(zhì)、按量推進(jìn)課題研究工作，對采購人提出的有關(guān)意見及時吸收、采納。

（三）報價人資格條件

1、在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并具有獨(dú)立法人資格，有合法營業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利，具有履行合同的能力。

2、需同時具備城鄉(xiāng)規(guī)劃/土地規(guī)劃乙級（或以上）及工程咨詢（全國投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺工程咨詢單位名錄單位）等級資質(zhì)。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、項(xiàng)目投標(biāo)限價

投標(biāo)人需一次性報出不可更改的價格，本次采購項(xiàng)目投標(biāo)限價為165000元。